NIELSTORP+ arkitekter – NIELSTORP+ arkitekter

160 nye boliger i Skien

26. mars 2025/i Forslag /av Herman Hagelsteen

På den tidligere industrieiendommen Myren i Skien lanserer NIELSTORP+ arkitekter, i samarbeid med Løvenskiold-familien, et ambisiøst planforslag for utvikling av området til en levende og åpen bydel.

Forslaget omfatter rundt 160 boliger i ulike størrelser og typer, kombinert med næringslokaler, nabolagskafeer og offentlige torg. Store deler av området åpnes opp med grøntarealer, møteplasser og nye forbindelser mot elva og vannet.

Prosjektet legger vekt på gode bokvaliteter, med høy andel boliger som får optimale solforhold, utsikt og direkte nærhet til attraktive utearealer. Et sentralt grep i planen er å sikre allmennheten ny tilgang til Falkumelva og Hjellevannet, og å etablere sammenhengende rekreasjonsområder langs vannkanten.

Med dette skapes nye muligheter for både beboere og byens innbyggere til å oppleve vannet på nært hold — enten som et sted for rolig opphold, aktivitet eller sosiale møter.

Åpning av ny klinikk på BI

26. november 2024/i Forslag /av Herman Hagelsteen

Torsdag 21. november var det høytidelig snorklipping og offisiell åpning av SiO Helse, på BI i Nydalen.

SiO er nå endelig på plass i 3. etasje i hus D på BI.

SiO Helse har flyttet fra et mindre areal i 2. etg til et større areal, ca 400m2, med et utvidet romprogram i 3. etg

BI Driftsavdeling med ledelse av Tommy Wensås og Ronny Stålvang har selv vært entreprenør og utførende på alle arbeider.

Nielstorp + ved interiørarkitekt Martha Langset og arkitekt Johan Kahrs har bearbeidet og prosjektert ny planløsning tilpasset SiO sitt romprogram i samarbeid med Camilla Nylander, lege og nestleder i SiO Helse og Stian Bratli, prosjektleder Eiendomsavdelingen til SiO.

Fargesetting og valg av fast og løst interiør og møbler er i henhold til SiO designguide fra SiO Helse på Blindern og utført av Sørlie Prosjektinnredning as.

Åpningstaler ved Trond M. Trondsen, direktør SIO Helse og Studentliv og Karen Spens, rektor BI samt flere representanter fra SiO studentledere og BI studentgrupper utrykte stor entusiasme for de nye lokalene og det utvidete helsetilbudet til studentene.

Planoppstartsmøte for omsorgsboliger

22. august 2024/i Forslag /av Herman Hagelsteen

Planinitiativet for Daaevegen 11 på Moa i Ålesund tar sikte på å tilrettelegge for utbygging av et leilighetsbygg på en eksisterende boligtomt. Planområdet ligger vest for Moa handelspark og grenser til Daaevegen i sør og vest, med tilgrensende boligeiendommer i nord og skog/grøntareal i øst. Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og etablering av en tre-etasjers lavblokk med 29 leiligheter og innendørs parkering. Det er også planer om å utvide området til å inkludere deler av Daaevegen for å sikre god veitilkomst og ivareta gangvegsystemet.

Planen er i tråd med Ålesund kommunes fortettingsstrategi og eksisterende kommuneplan, og tar sikte på å fremme bærekraftig byutvikling. Utbyggingen vil påvirke trafikken på Daaevegen, men vil også tilrettelegge for gående og syklende. Planforslaget inkluderer tiltak for universell utforming og sosialt balansert boligbygging.

Forhold som samfunnssikkerhet, miljømessig påvirkning, og tilpassing til landskap og omgivelser vil bli vurdert gjennom videre planarbeid og risiko- og sårbarhetsanalyser. Relevante offentlige organer, grunneiere og naboer vil bli involvert i planprosessen. Konsekvensutredning anses ikke som nødvendig, men dette vil bli endelig vurdert i oppstartsmøtet med kommunen.

NIELSTORP+ OMA = Sant

14. mars 2024/i /av Herman Hagelsteen

NIELSTORP+ har blitt medlem av OMA (Oslo Metropolitan Area). Som bransjeorganisasjon jobber OMA for tverrfaglig dialog mellom myndigheter, næringsliv og innbyggere i Osloregionen. OMA gjør en viktig jobb med å skape arenaer hvor de forskjellige delene av eiendomsbransjen møtes og til å bidra med tilretteleggelse for dialog mellom det private og det offentlige. Vårt kontor jobber med flere reguleringssaker i Oslo-regionen og med vårt medlemskap vil involvere oss ytterligere på prosesser og aktørene som påvirker dem og til å utvikle vår faglige kompetanse og kanskje også bidra tilbake.

OMA er bla arrangør av Oslo Urban Week.

Fremtiden er fargerik

19. januar 2024/i Boligprosjekt, Forslag /av Herman Hagelsteen

Spennende å møte den dyktige gjengen hos malingsprodusent Jotun i Sandefjord om samarbeidsprosjekt i Bodø. Sammen ser vi på hvordan fargepaletten fra gjenreisningsarkitekturen kan bli med videre på nybygg for en ny landsby.

Fargesetting er fagkunnskap!

Planforslag til ny bydel på Hoff

28. november 2023/i Boligprosjekt, Forslag, Rehabilitering /av Herman Hagelsteen

Nielstorp+ arkitekter har på vegne av Holm Eiendom, SKB Eiendom og Fram Eiendom utarbeidet forslag til utvikling av kontor, næring, boliger, kulturformål og offentlige rom på Hoff.

Forslaget «Hoff Village» lanserer utstrakt gjenbruk av eksisterende bygningsmasser samt påbygg og nybygg. Tilsammen omfatter forslaget ca 47.000m² hvorav ca 14.000 utgjør boliger.

– Med Hoff Village lanserer vi en områdeutvikling som tar inn hele nærområdet. Vi skaper offentlige rom til bruk for alle, og etablerer forbindelseslinjer som knytter sammen den fremtidig Hoffsparken, Hoff skole og trikk- og T-bane på Hoff torg. Utviklingen vil rehabilitere og gjenbruke en betydelig del av den eksisterende bygningsmassen. Dette tilfredsstiller alle kriteriene til god byutvikling, sier Herman Hagelsteen i Nielstorp+ arkitekter.

Vi åpner kontor i Tromsø

26. september 2023/i Næring, Rehabilitering /av Herman Hagelsteen

Vi øker vår tilstedeværelse i Nord-Norge og etablerer eget kontor i Tromsø. Etableringen av kontoret markerer en milepæl i firmaets vekst i nord, og gjøres for å møte den økende mengden prosjekter, kunder og samarbeidspartnere i Tromsø og regionen generelt.

Etableringen kommer som et resultat av stor interesse for kontorets prosjekter og en økende ordreinngang i Nord-Norge. Vi ser frem til å jobbe mer lokalt og komme enda tettere på våre prosjekter og ikke minst våre lokale samarbeidspartnere, for å skape gode bygg og byrom over hele landsdelen.

-Vi jobber for tiden med alt fra store byutviklingsgrep i Tromsø til et mindre destinasjonshotell i Buvika. Nord-Norge er en utrolig flott landsdel og vi er veldig glade for å ta en aktiv del i utviklingen her, sier Tord Kvien.

Kontoret i Tromsø vil bli ledet av Tord som er født og oppvokst i området. Han har lang erfaring fra prosjektledelse og utvikling av kjente bygg som The Edge hotell og Skaret hotell, samt rehabiliteringen og utvidelsen av landemerket Rødbank-kvartalet.

-Vi ser frem til å bidra med store og små transformasjonsprosjekter, enten i form av større grep som reparerer bystrukturer, etablering av nye bygg med det lille ekstra, eller rehabilitering av eksisterende bygg.

Kontoret har jobbet med et mangfold av prosjekter i Nord-Norge over mange år. Med prosjekter som The Edge og Rødbanken har Nielstorp+ gitt verdifulle bidrag til arkitektur- og byutviklingen av Tromsø. Opprettelsen av en permanent tilstedeværelse muliggjør et enda tettere engasjement med regionen og vil bidra til bedre forståelse og tilpasning av arkitekturen og opplevelsen av den.
Vi ser frem til å fortsette reisen i nord og ønsker våre kunder, samarbeidspartnere og arkitekturinteresserte velkommen til å besøke oss på vårt nye kontor i Strandgata 9.

Nye eiere i NIELSTORP+ arkitekter

11. september 2023/i Nytt tilskudd /av Herman Hagelsteen

NIELSTORP+ arkitekter er begeistret over å annonsere et generasjonsskifte i selskapet. Dette strategiske skiftet representerer en ny epoke, med en sømløs overgang som legger et sterkt fundament for veien fremover.

Niels A. Torp, grunnlegger og tidligere hovedeier, har solgt sin eierandel og går fra å være faglig leder til å ha en rådgivende rolle. Eierskiftet kommer som et resultat av en planlagt prosess, hvor den nåværende gruppen av partnere sammen med daglig leder tar over eierskapet og sikrer kontinuitet og videreføring av selskapets verdier og kompetanse.

-Dette har vært et vilt, lykkelig, dramatisk og tidvis underlig arbeidsfellesskap, med mye alvor og munterhet, personlig vennskap og intenst arbeid med tallrike konkurranser: et rikt inkluderende arkitektliv!», sier Niels A. Torp. «Konkurransene har bragt oss fra Oslo til Shanghai, Macao, Mauritius, Bonn, Leipzig, Belfast, Cardiff, Amman, Klaipeda, London, Newbury, Helsinki, Stockholm, København, Gøteborg, Borås, Umeå, osv., med betydelig innlevelse i alle aktuelle forhold som angår den nysgjerrige arkitekt, forteller Torp, som nå er 83.

Kontorets arkitektur vil fortsette med skreddersøm for hvert unikt sted, med den menneskelige skala som ledestjerne. Design som forener kunstneriske kvaliteter og kommersielle behov vil nå bli formet og ledet av kontorets nye generasjon arkitekter.

Dette generasjonsskiftet er et resultat av en naturlig evolusjon i selskapets utvikling. Kontoret har nå etablert en mangfoldig eiergruppe med solid, faglig kompetanse og mellom kontinuitet og nyskapning. Dypt forankret i erfaring, markedsinnsikt og et tydelig bærekraftsfokus vil våre arkitekter og interiørarkitekter utvikle spennende prosjekter i samarbeid med våre kunder. Sammen ser vi fram til å bidra til bedre, mer sanselige og inspirerende omgivelser.

Ny bydel i Tromsø

16. august 2023/i Boligprosjekt, Forslag, Næring, Rehabilitering /av Herman Hagelsteen

Nielstorp+ arkitketer tegner nå en ny bydel i Tromsø for Pellerin Eiendom inspirert av byens maritime historie.
Et stort kvartal deles opp i mindre volumer som spiller på Tromsøs maritime byggetradisjon.
Tre store, bryggelignende volumer på gatenivå ligner de gamle trebryggene som var her tidligere. Mellom disse er det passasjer og atrium som åpner seg mot både sjøfront og urbant liv i Strandgata.
Over bryggevolumene etableres boliger i tre slanke tårn, med lys og luft mellom seg. Utsynet fra byen bak, Strandtorget og Storgata ivaretas med siktlinjer og gløtt mellom tårnene.
Tårnene har ca 100 leiligheter, og disse forbindes med nær-lag og fellesfunksjoner på taket i plan 5. Møteplasser, felleskjøkken, takterrasser og sosiale soner gjenskaper nabolagsfølelsen som Tromsø har hatt her i Strandgata i flere hundre år.
Arkitekturen spiller på kontrast mellom de tyngre materialene i nedre del og lette materialer over. Kaibyggene har solide og robuste fasader i tegl, med håndfaste dimensjoner og god materialkvalitet, og tykke vegger som rammer inn folkelivet på en værutsatt kaifront. Tårnene utføres i glass og metall, med transparente materialer og reflekterende glassoverflater som gir et lett, smekkert preg.
Gode gaterom er viktig, og kaibyggenes 4 etasjer rammer inn gaten på en måte som hensyntar den menneskelig skala. Det benyttes håndfaste og vakre materialer for å skape varme og gi et innbydende preg, og det bygges solid slik at det beholder et tiltalende preg i mange år fremover.
Over gatenivået trekkes bygget tilbake. Fasadene i høyden er lettere og transparente og skal gi lys-spill, refleksjoner og transparente effekter. Ved å la tårnene ha en annen type lett og lys arkitektur vil disse skille seg ut fra de tyngre kai-byggene under. Inntrykket av kvartalet blir som en sammensatt bydel med mange forskjellige bygninger, og med spennende åpninger, gløtt og passasjer gjennom. Dette er viktig for å gjenskape livlighet og variasjon i bruk og folkeliv – lignende det som var her tidligere, men nå på en ny måte.
Arealet er ca 22.000m2, og det høyeste tårnet er 15 etasjer.

Godkjent rammetillatelse for Kristian Augusts gate 7A

12. juni 2023/i Oppført, Rehabilitering /av Herman Hagelsteen

Vårt rehab/transformasjons-prosjekt i Kristian Augusts gate 7A har fått godkjent rammetillatelse. Kombinasjonen av dyktige tiltakshavere i Karlander Eiendom og tett og oppfølgende dialog med myndigheter og Byantikvaren gir resultater og vi gleder oss til å transformere det som skal bli en av byens fineste bygårder!

News