Lilleakerveien 47 og andre eiendommer er et detaljreguleringsprosjekt i Oslo som har som formål å åpne for økt utnyttelse innenfor planområdet og legge til rette for flere boliger.
Planforslaget inkluderer bygging av 105-115 nye boliger i et område som er nær en stasjon. Høyden på den nye bebyggelsen varierer mellom 2 og 7 etasjer, og ingen av bygningene vil være høyere enn Ullernhjemmets kotehøyder. For å oppnå et bilfritt boligområde, vil det bli etablert parkeringskjellere under terreng.
Ullernchausséen 117/119 er for tiden regulert for bevaring, og i planforslaget vil også Lilleakerveien 47 bli regulert til bevaring. Det vil bli tilrettelagt for fire nye boenheter på loftet i den eksisterende bygningen i Lilleakerveien 45.
Reguleringsplanen sikrer en helhetlig utbygging av området med optimal utnyttelse, i stedet for fragmentarisk utbygging innenfor de eksisterende eiendomsgrensene.
Planen vil tilføre området nye kvaliteter ved å åpne opp private hager for allmennheten, gjennom opprettelse av gangveier som vil gi bedre tilgang og snarveier til trikkeholdeplasser både ved Lilleaker og Sollerud.
Materialbruken i området vil i hovedsak bestå av naturlige materialer som tegl, tre, glass og betong. Det vil bli lagt vekt på å kombinere materialene på en måte som både sikrer variasjon og et helhetlig visuelt uttrykk for området.
Deler av Jonas Dahls vei, Lilleakerveien og Ullernchausséen vil bli omregulert for å oppnå en mer hensiktsmessig utforming som prioriterer trafikksikkerhet og fremkommelighet for gående og syklende.
Oversiktsbilde som viser planområdet i sin helhet med trikkelinjen mot syd og Lilleakerveien mot nord.
Felt A mot Lilleakerveien
Felt C mot trikkelinjen med en parkmessig oppbygging av omkringliggende uteområder.
Utviklingen deles opp i volumer både formmessig og ved materialbruk som gjør at bygningsmassen brytes ned til menneskelige proporsjoner.
uteområdene får en parkmessig oppbygging med beplantning, lekeplasser og sitteområder som legger til rette for aktiv bruk.